Thông tin cơ bản

ID 1762
Địa chỉ 41B Bùi Văn Thêm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Loại BĐS
Giá 8 tỷ 7
Hướng
Diện tích đất (M2) 45.6
Tổng diện tích sử dụng (M2) 158
Chiều ngang nhà (M) 4
Chiều dài nhà (M) 11.4
Chiều rộng đường hiện hữu (M) 3.5
Lộ giới (M)  
Số tầng 1 trệt 3 lầu
Số phòng ngủ 4
Số phòng tắm 4
Chỗ để xe hơi Không
Pháp lý Sổ hồng đã hoàn công
Thông tin quy hoạch Khu dân cư
Giấy phép xây dựng Cập nhật mới

Liên hệ người đăng tin

Anh Hưởng

0931811280

Xem video chi tiết


MỜI BẠN XEM VIDEO
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN BÙI – VĂN THÊM


    BẠN ĐANG CẦN MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN ?
    HÃY CHO CHÚNG TÔI LẮNG NGHE BẠN VÀ GỬI MAIL CHO BẠN KHI CÓ SẢN PHẨM MỚI




    Mô tả

    • Chính chủ bán nhà Phú Nhuận, Bùi văn Thêm – sổ hồng nghiêm chỉnh đã hoàn công, công chứng ngay
    • Nhà hướng Tây Bắc, nằm trong khu riêng biệt với bốn hộ dân nên cực kỳ an ninh, yên tĩnh 
    • Diện tích 4 x 11.4 M, diện tích đất 45.6 M2, tổng diện tích sử dụng 158 M2 (1 trệt 3 lầu)
    • Tầng trệt trống suốt, dùng làm phòng khách, có bếp rộng đẹp sang trọng, quầy bar và nhà vệ sinh phía sau dưới chân cầu thang, đặc biệt có giếng trời thông thoáng cho khu vực bếp
    • Tầng 1 có 1 phòng ngủ master rộng rãi và nhà vệ sinh sang rộng
    • Tầng 2 có 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh giống ở tầng 1
    • Tầng 3 có 1 phòng ngủ, nhà vệ sinh và sân thượng rộng phía trước
    • Các phòng đều có máy lạnh, 2 phòng ngủ lớn có sẵn 2 tủ quần áo lớn với kiểu dáng hiện đại

    Đặc điểm nổi bật

      • Nằm ở trung tâm quận Phú Nhuận với đầy đủ cơ sở vật chất và tiện ích, cách Ngã Tư Phú Nhuận chỉ 1 KM
      • Chỉ 5 phút ra đến sân bây Tân Sơn Nhất
      • Thuận tiện đi qua các quận: Quận 1, Quận 3, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Bình
      • Nhà gần siêu thị CO.OP MART Nguyễn Kiệm giúp thuận lợi mua sắm cho cả gia đình

     

    • Thêm nữa, bạn có thể đi chợ Nguyễn Đình Chiểu chỉ cách nhà 5 phút đi xe máy 
    • Nằm cạnh công viên Gia Định là công viên thuộc hàng top của Sài Gòn giúp bạn và gia đình có thể tập thể dục mỗi ngày với không khí trong lành
    • Trong khoảng vài trăm mét (có thể đi bộ) là bạn tiếp cận với nhiều quán cafe đẹp xung quanh công viên Gia Định
    • Xung quang nhà trong khoản 1 KM có đủ trường học từ mẫu giáo đến cấp 3 : trường THPT Phú Nhuận, trường tiểu học Hồ Văn Huê, trường cấp 2&3 Đức Trí….
    • Ngoài ra gần nhà còn có nhiều trường khác như: Đại học Tài chính Marketing, cao đẳng FPT, cao đẳng Đại Việt Sài Gòn…
    • Cạnh nhà có nhiều sân bóng đá, phù hợp với người yêu thích thể thao

    Khoảng cách từ vị trí nhà đến các địa điểm

    Địa điểm Khoảng cách

    Thời gian di chuyển

    SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT

    2 KM 7 PHÚT

    NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN

    1 KM

    5 PHÚT

    CÔNG VIÊN GIA ĐỊNH

    500 M

    2 PHÚT

    COOPMART NGUYỄN KIỆM

    300 M

    1 PHÚT

    CHỢ NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU

    750 M

    3 PHÚT

    CHỢ BẾN THÀNH

    6.4 KM

    15 PHÚT

    (Lưu ý: Thông tin khoảng cách và thời gian được dựa trên Google Maps)

    Nội thất

        may-lanh   MÁY LẠNH           

        tu-quan-ao   TỦ QUẦN ÁO

         MÁY NƯỚC NÓNG NĂNG LƯỢNG

    Tiện ích xung quanh

         CÔNG VIÊN          SIÊU THỊ

          SÂN BÓNG ĐÁ       SÂN BAY

          CHỢ                        TRẠM XE BUS

         TRƯỜNG HỌC    QUÁN CAFE

            HỒ BƠI                QUÁN ĂN

           BỆNH VIỆN 

    Xem bản đồ

    Địa chỉ: 41 Bùi Văn Thêm, phường 9, quận Phú Nhuận, Thanh phố Hồ Chí Minh

    XEM MÔ TẢ CHI TIẾT

    VỊ TRÍ

    Vị trí là thông tin quan trọng nhất khi bạn chọn lựa một căn nhà

    • Nhà nằm ở trên đường BÙI VĂN THÊM là đường kết nối giữa 2 con đường lớn là HOÀNG MINH GIÁM và NGUYỄN KIỆM
    • Vị trí nhà rất đặc biệt nằm bên cạnh công viên GIA ĐỊNH là công viên thuộc hàng lớn nhất của SÀI GÒN, bạn và gia đình sẽ có những khoảng thời gian vui vẻ trong khoảng không gian xanh mát tuyệt vời này


    • Do nằm cạnh công viên nên bạn luôn có cảm giác mát mẻ cả ngày
    • Mỗi ngày bạn đi tập thể dục giúp tăng cường sức khỏe, vui vẻ cuộc đời
    • Bạn có thể xem độ lớn, độ hấp dẫn của công viên GIA ĐỊNH qua video quay từ flycam say đây


    • Đối với các mẹ chăm lo cho gia đình thì nhà nằm cạnh siêu thị lớn COOPMART NGUYỄN KIỆM thật là tiện lợi giúp bạn luôn có những buổi ăn tươi ngon, đằm ấm
    • Chỉ hơn 200M với ít phút đi bộ là bạn đã đến COOPMART NGUYỄN KIỆM


    PHÁP LÝ

     

    • Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ có thể công chứng mua bán ngay trong ngày 

    • VỀ PHÁP LÝ LÀ HOÀN TOÀN AN TÂM VỀ MẶT GIẤY TỜ 
    • Sổ hồng thể hiện ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ, thời hạn sử dụng LÂU DÀI, có nguồn gốc đất rõ ràng: NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT ĐƯỢC CÔNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NHƯ GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

    • Sổ hồng thể hiện nhà CÓ DIỆN TÍCH SÀN: 157.8 m2 , có 3 tầng (tầng 1, tầng 2&3 và buồng cầu thang như vậy là về pháp lý nhà đã được hoàn công đầy đủ và đúng với hiện trạng như những hình chụp bên trong nhà tiếp theo bên dưới (HOẶC BẠN CÓ THỂ XEM TRONG VIDEO Ở TRÊN ĐẦU TRANG)


    ĐƯỜNG VÀO NHÀ

     

    • Bạn có thể đi từ NGUYỄN KIỆM hoặc HOÀNG MINH GIÁM vào BÙI VĂN THÊM
    • Lộ giới BÙI VĂN THÊM quy hoạch 12m nên đủ thông thoáng để di chuyển



    • Nhà nằm trong khu riêng biệt chỉ với bốn hộ dân hoàn toàn an ninh và yên tĩnh

    • Bạn có con nhỏ, có thể cho các cháu chơi đùa trước sân hoàn toàn yên tâm mà không phải trông chừng xe cộ qua lại

    HÌNH ẢNH BÊN TRONG NGÔI NHÀ

     

    MẶT TIỀN

     

    • Nhà 1 trệt 3 lầu được xây dựng kiên cố trên diện tích xây dựng 4m x 11m


    • Mặt tiền nhà có 2 lớp cửa, mỗi cửa 4 cánh 
    • Lớp cửa thứ nhất bằng sắt có khe thoáng để lấy không khí vào nhà khi bạn cần sự riêng tư mà vẫn đảm bảo thông thoáng
    • Nếu bạn cần sử dụng máy lạnh bạn có thể sử dụng lớp cửa thứ 2 bằng nhôm kiếng chắc chắn

    TẦNG TRỆT (CÓ PHÒNG KHÁCH RỘNG, BẾP RỘNG VÀ NHÀ VỆ SINH)

    • Khi bước qua cửa cổng bạn sẽ thấy một không gian rộng rãi, thông thoáng và sang trọng
    • Nơi đây sẽ là phòng khách sang trọng của gia đình bạn, là nơi để các thành viên trong gia đình cùng sum vầy bên nhau vui đùa, xem phim, xem hài kịch
    • Bạn có thể để bộ sofa to xứng tầm đẳng cấp để tiếp khách quý
    • Với phong nền được to điểm là bức trang tháp Eiffel của thủ đô Paris tráng lệ sẽ càng tăng thêm vẻ sang trọng của ngôi nhà bạn
    • Hình ảnh tháp Eiffel còn thể hiện sự lâu dài và vững trãi là biểu hiện cho sự trường tồn và phát triển
    • Trần tầng trệt và phòng khách được thi công thạch cao và sử dụng nhiều loại đèn, đáp ứng đủ yêu cầu thiết kế và trang trí của bạn

    • Bước tiếp đến sau khu vực quầy bar là căn bếp thân yêu. Bạn sẽ thấy không gian bếp rộng, thoáng, mang vẻ hiện đại tô thêm sự sang trọng cho ngôi nhà
    • Bếp hình chữ L, có thể nói là rất rộng, đủ cho bạn thoải mái chuẩn bị buổi cơm ngon, đầm ấm cho gia đình


    • Với không gian bếp rộng như vậy việc chế biến thức ăn cho gia đình sẽ trở thành niềm vui cho các phụ nữ thích nội trợ
    • Đặc biệt toàn bộ bếp được ốp kiếng cường lực với màu xanh tươi mát tạo thành điểm nhấn quan trọng cho ngôi nhà bạn
    • Cạnh bếp còn có một khoảng không gian rộng để bạn trang bị một chiếc tủ lạnh side-by-side 2 cửa với đầy ắp thức ăn (biểu tượng cho sự ấm no và dư dã)
    • Thêm nữa các tủ treo trên bếp và tủ dưới bếp cho bạn không gian lưu trữ rộng tuyệt vời giúp cho ngôi nhà bạn luôn sạch sẽ, các đồ vật có chỗ cất trữ làm cho ngôi nhà luôn gọn gàng


    • Gian bếp của bạn còn có một ưu điểm đặc biệt là có giếng trời thông thoáng phía trên bàn rửa chén, từ không gian bếp không khí sẽ được hút đẩy lên trên và bay ra ngoài
    • Giếng trời này giúp cho ngôi nhà bạn luôn có không khí trong lành, tươi mới. Những mùi vị đặc trưng của dầu mỡ khi nấu ăn sẽ không còn vương vấn làm cho ngôi nhà luôn thông thoáng
    • Bên cạnh đó giếng trời còn lấy ánh sáng mặt trời đưa qua các tầng lầu đến gian bếp làm không gian nơi đây luôn có sinh khí là điểm thuận lợi cho cuộc sống


    • Với điểm nhấn là quầy bar và khung gỗ trang trí ngay cầu thang giúp không gian tầng trệt tách ra phần phòng khách và phần bếp, làm cho phần gian bếp được kín đáo. Đây là điểm rất phù hợp trong thiết kế được đánh giá cao

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-30


    • Trong gian bếp còn có một nhà vệ sinh dưới chân cầu thang rất tiện lợi trong sinh hoạt khi nhà có khách, vừa đủ kín đáo và hài hòa về mặt không gian bài trí
    • Cầu thang lót đá sáng, trang nhã hòa cùng không gian bếp tạo cảm giác sạch sẽ
    • Đối với gia đình có người già thì các cụ đi cầu thang sáng màu cũng dễ nhìn thấy bậc bước của cầu thang giúp cho các cụ được an toàn
    • Đối với gia đình có trẻ nhỏ thì cầu thang này sử dụng kiếng cường lực vừa an toàn vừa tránh cho các trẻ không thể leo trèo đảm bảo an toàn cho con bạn

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-29


     

    TẦNG 1 (CÓ 1 PHÒNG NGỦ RỘNG, 1 NHÀ VỆ SINH RỘNG)

     

    • Bây giờ chúng ta cùng đi cầu thang lên tầng 1 nào

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-28


    • Bên phải cầu thang, bạn sẽ thấy một ô giếng trời đủ rộng đặt ở cuối nhà để làm thông thoáng từng tầng lầu trong nhà
    • Người thiết kế đã tận dụng ô giếng trời này mở một cửa sổ cho khu vực nhà vệ sinh tầng 1, làm cho nhà vệ sinh khô thoáng tránh được ẩm móc, lấy được ánh sáng tự nhiên vào nhà vệ sinh

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-27


    • Lên đến tầng 1 bạn sẽ thấy phòng ngủ master rất rộng
    • Phòng ngủ này được thiết kế với toàn bộ diện tích của tầng 1 nên bạn sẽ có không gian vô cùng rộng rãi cho gia chủ
    • Trong phòng có sẵn máy lạnh, quạt trần và tủ đầu áo khá lớn cho gia chủ

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-27


    • Với cửa chính ra ban công và các cửa sổ được làm bằng nhôm kính tạo cho căn phòng luôn đầy ánh sáng

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-26


    • Với không gian này bạn có thể thiết kế cho mình một căn phòng theo sở thích với giường, tủ, ghế sofa, bàn trang điểm, bàn làm việc, đàn piano
    • Ngoài ra có thể cả máy chạy bộ, ghế massage nếu bạn muốn

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-25


    • Không gian này là của riêng bạn với sự bày trí tinh tế bạn sẽ có ngôi nhà như ý của mình

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-24


    • Tầng 1 với phòng ngủ chính được trang trí với nhiều loại đèn, đầy đủ ở các góc thuận lợi cho nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-23


    • Chúng ta tham quan ra phía ngoài với góc nhìn từ ban công tầng 1
    • Nhà cách đường chính Bùi Văn Thêm chỉ một đoạn ngắn tầm hơn 10 mét thuận tiện cho bạn đi lại
    • Toàn bộ đường vào nhà được lót gạch sạch đẹp
    • Phía bên cạnh ban công dưới cửa sổ có sẵn chỗ trồng hoa cho những gia đình yêu thiên nhiên, cho ngôi nhà thêm tươi đẹp 

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-22


    • Ở góc nhìn này là phía bên tay trái bạn, khuôn viên riêng chỉ có 4 hộ dân nên không gian rất yên tĩnh và riêng biệt

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-21


    • Nào cùng xem qua nhà vệ sinh của gia chủ
    • Nhà vệ sinh nằm bên tay phải trước khi vào phòng
    • Với không gian rộng, thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng với bàn ốp đá dài rộng, bồn tắm kiếng đứng ngăn nước, giữ cho nhà vệ sinh luôn khô ráo
    • Với các chị em phụ nữ có nhu cầu về không gian để dụng cụ dưỡng da, nước hoa thì với chiếc bàn rộng như thế này sẽ có ích cho các bạn rất nhiều
    • Vòi tắm hoa sen với nước nóng lạnh sẽ cho bạn giây phút thư giãn tuyệt vời sau khi về nhà 

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-20


     

    TẦNG 2 (CÓ 2 PHÒNG NGỦ: 1 PHÒNG CHO TRẺ EM VÀ 1 PHÒNG NGƯỜI LỚN, 1 NHÀ VỆ SINH RỘNG)

     

    • Bước qua bậc cầu thang lên tầng 2 bạn sẽ thấy 2 phòng ngủ: 1 lớn, 1 nhỏ
    • Với không gian này gia đình có nhiều thành viên sẽ dễ dàng sắp xếp
    • Phòng ngủ nhỏ cho em, phòng ngủ lớn cho anh chị
    • Hoặc phòng ngủ nhỏ cho các con, phòng ngủ lớn hơn cho cha mẹ và phòng lớn ở tầng 1 cho ông bà

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-19


    • Bước qua phòng ngủ nhỏ đến phòng ngủ lớn hơn phía trước
    • Phòng ngủ này có ban công và cửa sổ, một tủ quần áo to rộng và có sẵn máy lạnh
    • Các cửa được thiết kế với khung kiếng to làm cho căn phòng có ánh sáng tự nhiên rất tốt

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-18


    • Ngôi nhà này các phòng ngủ đều được trang trí trần thạch cao, thả đèn âm trần với thiết kế rất hài hòa và đầy đủ áng sáng
    • Có cả đèn trắng và đèn vàng làm cho bạn cảm thấy căn phòng luôn ấm áp

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-17


    • Góc nhìn từ ban công phòng ngủ ở tầng 2 

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-16


    • Cả tầng 1 và tầng 2 có nhà vệ sinh rộng giống nhau, đều được thiết kế sang trọng và trang bị đầy đủ các thiết bị vệ sinh hiện đại
    • Nhà vệ sinh có cửa sổ to thông ra giếng trời giúp không gian luôn có ánh sáng tự nhiên và khô thoáng
    • Bạn ở tầng 1 hay tầng 2 đều có nhà vệ sinh thoải mái như nhau

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-15


     

    TẦNG 3 (CÓ 1 PHÒNG NGỦ, 1 NHÀ VỆ SINH , SÂN THƯỢNG PHÍA TRƯỚC)

     

    • Nào cùng lên lầu 3 với cầu thang quen thuộc

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-14


    • Ánh sáng từ giếng trời thứ 2 sẽ soi rọi cho bước chân bạn khi đi cầu thang luôn được an toàn

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-13


    • Đây là giếng trời thứ nhất , giếng trời này kéo dài từ trên mái xuống đến khu vực phòng bếp giúp nhà bạn luôn đầy ánh sáng
    • Các giếng trời được thiết kế chắc chắn với khung sắt khe thoáng và tấm lấy sáng chắc chắn, an toàn
    • Có thêm cửa sổ giúp cho nhà vệ sinh tầng 3 được thông thoáng

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-12


    • Sau khi lên hết cầu thang bạn sẽ thấy phòng còn lại của ngôi nhà trên tầng 3 này

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-11


    • Với gia đình có đông thành viên thì phòng này bạn cũng dùng làm phòng ngủ được
    • Hoặc làm phòng cho khách hoặc phòng cho người giúp việc

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-10


    • Phòng tầng 3 này đủ rộng để ở và sinh hoạt

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-09


    • Nhà vệ sinh tầng 3 cũng được trang bị với đầy đủ thiết bị vệ sinh, có cả vòi sen nóng lạnh và bàn rửa mặt

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-08


    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-07


    • Sân thượng trước rất rộng là khoảng không gian quây quần, tiệc tùng và sum hợp gia đình
    • Với khoảng sân này bạn có thể làm rất nhiều việc từ như phơi chăn màn thoải mái, trồng rau sạch, để máy tập thể dục, ngồi đọc sách và thư giãn...

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-06


    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-05


    • Trên sân thượng có sẵn mái che giúp bạn phơi đồ được khô ráo trong những ngày mưa
    • Tại khu vực này bố trí sẵn nguồn điện và nguồn nước cho bạn lắp máy giặt

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-04


    • Trên mái là hệ thống nước nóng lạnh được lắp đặt sẵn sàng cho bạn
    • Và có sẵn cầu thang để bạn dễ dàng lên mái khi cần
    • Ngôi nhà này trên mái được lót gạch để chống thấm nên bạn yên tâm sử dụng

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-03


    • Tầm nhìn từ sân thượng tầng 3 thông thoáng

    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-02


    ban-nha-phu-nhuan-bui-van-them-01

    VỚI TIÊU CHÍ MANG ĐẾN CHO QUÝ KHÁCH SẢN PHẨM THỰC TẾ VỚI ĐẦY ĐỦ HÌNH ẢNH VÀ VIDEO

    CHÚNG TÔI CAM KẾT LUÔN MANG ĐẾN : “SẢN PHẨM THẬT GIÁ TRỊ THẬT”

    QUÝ KHÁCH CÓ THỂ XEM SẢN PHẨM TẠI BẤT KỲ ĐÂU QUA WEBSITE NÀY

    QUÝ KHÁCH CÓ THỂ XEM CHI TIẾT HƠN QUA VIDEO BÊN DƯỚI HOẶC TRUY CẬP KÊNH YOUTUBE : Mua Bán Thuê Nhà

    CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN BÙI VĂN THÊM

    Chia sẻ tin đăng

    Xem các tin khác:

    Chat facebook Chat Zalo 0931811280