Xem video chi tiết

Xem thông tin chi tiết

Mô tả:

• Nhà chính chủ bán , sổ hồng công chứng trong ngày
• Khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, xây dựng tự do
• Nhà hướng Đông lệch Bắc
• Hẻm 2 xe máy tránh nhau, quy hoạch hẻm 4M
• Từ đường Bến Bình Đông vào nhà tầm 70M
• Diện tích 2.6 x 15.5 M, diện tích đất 42M2, tổng diện tích sử dụng 80M2 (1 trệt 1 lầu)
• Tầng trệt trống suốt, có bếp và nhà vệ sinh phía sau
• Tầng 1 có ban công sân trước, đúc giả bê tông, lót gạch men, có 2 phòng ngủ phía trước và nhà vệ sinh phía sau
• Khi bán giao nhà trống, tiện trang trí
• Nhà hiện đang cho thuê 5.500.000 / tháng

Đặc điểm nổi bật:

• Nhà gần sông không khí thoáng mát
• Phía sau nhà có con hẻm nhỏ nên nhà rất thông thoáng cho cả tầng trệt và tầng 1 (nhà ở thành phố hiếm có)
• Gần cầu Chà Và tiện đi vào trong tâm thành phố, qua Chợ Lớn, chợ Kim Biên, khu quận 5, quận 6, quận 10, quận 11, Tân Bình, Tân Phú
• Gần cầu Nhị Thiên Đường qua Bình Chánh, Quận 7
• Tiện đường ra Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 50 về Miền Tây
• Gần cầu đi bộ số 6 , có thể đi bộ qua đường Võ Văn Kiệt ( Đại Lộ Đông Tây)
• Xung quang nhà trong khoản 1 KM có đủ trường học từ mẫu giáo đến cấp 3
• Cách chợ Bình Đông (chợ hoa xuân nổi tiếng Sài Gòn) chỉ 900M, 8 phút đi bộ, 2 phút đi xe máy

Khoảng cách từ vị trí nhà đến các địa điểm

Địa điểm	Khoảng cách	Thời gian di chuyển
CHỢ BÌNH ĐÔNG	1 km	3 phút
CHỢ BÌNH TÂY (CHỢ LỚN)	4 km	8 phút
CHỢ KIM BIÊN	3 km	7 phút
CHỢ BẾN THÀNH	7 km	15 phút
CẦU CHÀ VÀ	1 km	3 phút
BẾN XE MIỀN TÂY	9 km	20 phút

(Lưu ý: Thông tin khoảng cách và thời gian được dựa trên Google Maps)

Nội thất

• Giao nhà trống (không nội thất)

Tiện ích xung quanh

   Chợ Bình Đông                   Trạm xe bus

Xem bản đồ:

Xem mô tả chi tiết:

VỊ TRÍ

Vị trí (có bị quy hoạch không, có được xây dựng không, nhà nước phân khu vực này làm gì) là thông tin quan trọng nhất khi bạn chọn lựa một căn nhà

• Như hình bên dưới nhà này (ô được đánh số 1) nằm trong khu dân cư hiện hữu chỉnh trang được phép xây dựng tự do (dữ liệu được lấy từ trang thông tin quy hoạch TPHCM)

• Thuộc KHU DÂN CƯ phường 14 , quận 8 của bản đồ quy hoạch 1/2000 , số thửa 9 , tờ bản đồ số 13

• Thông tin thửa đất với chức năng sử dụng đất : KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU CHỈNH TRANH -> được xây nhà tự do

• Sổ hồng chính chủ có thể công chứng mua bán ngay trong ngày (bạn nhớ tra số tờ, số thửa của sổ hồng so với bản đồ quy hoạch ở trên để thấy thông tin là chính xác)
• Sổ hồng thể hiện nhà có 2 tầng như vậy là về pháp lý nhà đã được hoàn công đầy đủ và đúng với hiện trạng như những hình chụp tiếp theo bên dưới
• Sổ hồng 2017 thể hiện lộ giới hẻm là 4.5M và nhà không nằm trong lộ giới hẻm, như vậy là bạn được sử dụng gần như toàn bộ diện tích đất
• VỀ PHÁP LÝ LÀ HOÀN TOÀN AN TÂM ĐỐI VỚI NHỮNG BẠN MỚI LẦN ĐẦU MUA NHÀ

• Từ đường Bến Bình Đông vào hẻm rất rộng

• Sau đó quẹo vào hẻm nhỏ hơn

HÌNH ẢNH BÊN TRONG NGÔI NHÀ

• Tầng trệt được ốp gạch men cao 1,2m từ trước ra sau, giúp nhà luôn sạch sẽ và dễ lau chùi

• Nền lót gạch men sạch sẽ

• Góc nhìn này được chụp từ phía sau nhà ra trước nhà

• Vách tường ngăn khu vực phía trước và khu bếp phía sau

• Khu vực bếp được ốp gạch men lên cao đến cửa sổ phía trên
• Nhà này có ưu điểm phía sau có con hẻm nhỏ nên khu vực bếp có được cửa sổ giúp nhà thông thoáng và khi nấu ăn cửa sổ giúp đưa mùi dầu mỡ ra ngoài giúp không khí trong  nhà rất dễ chịu

• Bước lên cầu thang nhìn từ cầu thang ra trước ban công tầng 1
• Sàn tầng 1 được lót gạch men sạch sẽ

• Ban công phía trước tầng 1 rất rộng để phơi đồ và trồng cây, trồng rau cho bữa ăn gia đình thêm tươi ngon
• Có sẵn mái hiên di động che cho những ngày mưa

• Ở góc nhìn này sẽ thấy được phía sau tầng 1 cũng thông thoáng do có con hẻm nhỏ phía sau nhà

CHÚC CÁC BẠN TÌM ĐƯỢC CĂN NHÀ TỐT ĐỂ Ở, ĐỂ ĐẦU TƯ

Chia sẻ tin đăng